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Escrituras públicas
Cuando una escritura contiene un error —un RUT mal escrito, un número de rol equivocado, un apellido incompleto, una superficie mal transcrita— la corrección se hace mediante una escritura de rectificación. No se altera el documento original: se otorga uno nuevo que aclara y corrige, y ambos quedan relacionados.
Es un trámite frecuente después de una compraventa, porque los Conservadores de Bienes Raíces rechazan inscripciones por diferencias que parecen menores pero impiden identificar con exactitud a las partes o al inmueble.
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Preguntas frecuentes
No. La escritura incorporada al protocolo no se altera: la corrección se hace mediante una escritura de rectificación que se otorga después.
Por regla general sí, porque se trata de un nuevo acto que modifica lo acordado. En algunos errores puramente materiales el procedimiento puede ser más simple; conviene consultar el caso.
El arancel base es de $15.000 y varía según la complejidad.
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Rectificaciones
Con hora asignada el trámite sale en una sola visita. Si tiene dudas sobre qué documentos corresponden a su caso, escríbanos antes.