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Inscripción de escrituras en el Conservador

Firmar la escritura de compraventa no lo convierte todavía en dueño: la transferencia se perfecciona con la inscripción en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la comuna donde está el inmueble. Ese es el trámite que efectivamente pone la propiedad a su nombre.

Desde la notaría se puede gestionar el ingreso de la escritura al Conservador, para que usted no tenga que hacer el recorrido. Los derechos que cobra el Conservador son de él y se pagan aparte.

Arancel base
Sin arancel
Tiempo estimado
Variable
Nota
Sin arancel notarial; los derechos del Conservador se pagan aparte

Antes de venir

Qué debe traer

  • Copia autorizada de la escritura
  • Fondos para los derechos de inscripción

En la notaría

Cómo se hace

  1. Se emite la copia autorizada de la escritura con los requisitos que exige el Conservador.
  2. Se ingresa la escritura y se provisionan los fondos para los derechos de inscripción.
  3. Practicada la inscripción, se retira el título inscrito y se le entrega.

Casos especiales

Lo que conviene revisar antes


Preguntas frecuentes

Sobre este trámite

¿Soy dueño al firmar la escritura?

No. La transferencia de un inmueble se perfecciona con la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Hasta entonces, el título no está a su nombre.

¿Cuánto demora la inscripción?

Depende del Conservador que corresponda a la comuna del inmueble; los plazos varían según su carga de trabajo.

¿Cuánto cobra la notaría por esta gestión?

No tiene arancel notarial. Usted provee los fondos para los derechos que cobra el Conservador.


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